Depto 2D (Orig. 3D) + 4 Ambientes + Terraza

🔥 DEPTO 2D (ORIG. 3D) + 4 AMBIENTES + TERRAZA – $60.000.000 – LA CISTERNA
📍 Sector Gran Avenida / Metro El Bosque – La Cisterna | Alta rentabilidad y conectividad

🏢✨ VENTA DEPARTAMENTO – CONDOMINIO SAN SEBASTIÁN ✨🏢
📍 Carlos Condell, La Cisterna, Región Metropolitana

💰 Valor de venta: $60.000.000.- | 💱 1.495 UF aprox.
💵 Gastos comunes: $55.000 aprox.
🏛️ Contribuciones: $0

"Uno de los mejores precios del sector: alta demanda de arriendo, excelente liquidez y proyección de plusvalía."

🏡 Gran oportunidad de inversión o primera vivienda en zona consolidada, con conectividad directa y entorno urbano completo.

🛏️ Características del Departamento
📐 Superficie total: 44 m²
📏 Superficie útil: 42 m²
🏢 Piso 3
🌇 Orientación oriente
📐 4 ambientes funcionales

🛏️ 2 dormitorios amplios (originalmente 3, unificados)
🛁 1 baño
🛋️ Living comedor con salida a terraza
🌿 Terraza
🍽️ Cocina tradicional con gas de cañería
🧺 Logia independiente con conexión a lavadora
🚫 Sin estacionamiento
🚫 Sin bodega

🔥 Agua caliente por calefón a gas
🧱 Piso cerámico y flotante
🌬️ Excelente ventilación e iluminación natural

🏢 Condominio San Sebastián – Equipamiento

🔐 Conserjería y seguridad 24/7
📹 Cámaras de vigilancia
🏊 Piscina
🔥 Quincho
🎉 Sala de eventos
🧺 Lavandería
🌳 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🚲 Bicicleteros
🚗 Estacionamientos de visita
🏢 Hall de acceso amplio

📍 Ubicación y Conectividad (radio aproximado 1–2 km)

🚇 A pasos de Metro El Bosque (Línea 2)
🚉 Cercano a Intermodal La Cisterna (L2 + L4A)

🛣️ Conectividad directa por Gran Avenida y Av. Vicuña Mackenna
🚗 Acceso rápido a autopistas y principales vías

🛒 Supermercados, farmacias, bancos, notarías y comercio general
🏫 Colegios y establecimientos educacionales
🏥 Centros de salud y servicios médicos cercanos

📊 Rentabilidad estimada: 5%
📈 Alta demanda de arriendo y excelente liquidez inmobiliaria

📑 Condiciones de Venta
🏦 Medios de pago aceptados:
🏡 Crédito hipotecario
🤝 Leasing habitacional
🏘️ Subsidio DS1 (tramos 2 y 3)
💵 Efectivo
🏦 Vale vista
✔️ Todo medio de pago

📌 Visitas con financiamiento acreditado

💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII

🏦✨ Gestionamos integralmente su crédito hipotecario para una compra segura y eficiente.

⚠️ Propiedades bajo este valor en el sector son escasas, se agenda por orden de contacto.

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👔 Felipe Martínez B.
🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades
📊 Gestión Inmobiliaria Integral
🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza
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