¡Arrienda Amplia Casa Independiente en Puente Alto! 3D · 1B · 8 Ambientes · Estacionamiento para 10 Vehículos

🏡🔥 ¡ARRIENDA AMPLIA CASA INDEPENDIENTE EN PUENTE ALTO! 3D | 1B | 8 AMBIENTES | ESTACIONAMIENTO PARA 10 VEHÍCULOS 🔥🏡

📍 Sector Plaza de Puente Alto
✨ A solo 2 cuadras de la Plaza de Armas y Metro Plaza de Puente Alto. Una propiedad única por su gran terreno, amplitud y excelente ubicación, ideal para uso habitacional o para desarrollar un emprendimiento.

💰 Canon de Arriendo: $1.200.000 mensual
💵 Gastos Comunes: $0 (No paga)
📅 Disponibilidad: Inmediata

🏡 Una excelente oportunidad para vivir o emprender en uno de los sectores con mayor conectividad de Puente Alto.

📐 Características de la Propiedad

🛋️ 8 ambientes funcionales
📏 Superficie de terreno: 544 m²
🏠 Superficie construida: 131 m²
🛏️ 3 dormitorios de gran tamaño
🛁 1 baño completamente remodelado
🛋️ Living independiente
🍽️ Comedor independiente
👨🏻‍🍳 Cocina totalmente remodelada
💼 Home Office / Espacio multifuncional
🧺 Conexión para lavadora
🌳 Amplio jardín
🌿 Gran patio trasero y lateral
🚗 Estacionamiento interior para hasta 10 vehículos
📦 Bodega
☀️ Excelente iluminación natural con orientación Poniente, Oriente y Sur
🐶🐱 Se aceptan mascotas
🏠 Casa completamente sólida e independiente (sin muros compartidos)

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en un sector residencial y comercial consolidado de Puente Alto, con acceso inmediato a los principales servicios de la comuna.

📊 Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km)

🚇 Metro Plaza de Puente Alto (Línea 4)
🚌 Excelente locomoción colectiva
🛒 Supermercados y comercio establecido
🛍️ Mall Plaza Tobalaba
🏦 Bancos, notarías y Municipalidad
🏥 CESFAM, clínicas y centros médicos
🏫 Colegios, liceos y jardines infantiles
🌳 Plazas y áreas verdes
🚗 Conectividad inmediata hacia Av. Concha y Toro, Av. Eyzaguirre y principales arterias de la comuna

📋 Condiciones de Arriendo

✅ Renta líquida mínima referencial: $3.600.000 (se puede complementar renta familiar)
✅ Contrato de trabajo o carpeta tributaria si es independiente o empresa
✅ Últimas 3 liquidaciones de sueldo
✅ Certificado de cotizaciones previsionales
✅ Informe comercial (Dicom Equifax Platinum o similar)
✅ Aval o codeudor solidario con los mismos requisitos
✅ 1 mes de arriendo
✅ 1 mes de garantía
💼 Comisión de corretaje: 50% del valor del primer mes de arriendo más impuestos, según boleta de honorarios SII.

⚡ Propiedades con este nivel de terreno, estacionamientos y ubicación tienen alta demanda. Agenda tu visita cuanto antes.

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👔 Felipe Martínez B.
🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | JHerrera
📊 Gestión Inmobiliaria Integral
🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza
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