Casa Esquina · 3D · 1B · Gran Potencial Habitacional y Comercial

🏡🔥 ¡VENTA EN PUENTE ALTO! CASA ESQUINA | 3D | 1B | GRAN POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL 🔥🏡

📍 Ejército Libertador, Puente Alto, Región Metropolitana
✨ Excelente oportunidad para adquirir una hermosa casa esquina de 1 piso, ubicada sobre avenida principal y a pasos de Av. Gabriela. Una propiedad con excelente conectividad, amplios espacios exteriores y gran potencial tanto para vivienda familiar como para desarrollar un negocio comercial.

💰 Valor de Venta: $130.000.000
💵 Equivalente aproximado: 3.250 UF (valor referencial según UF vigente)

🏡 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de alta demanda y gran proyección comercial!

📐 Características de la Propiedad

🛋️ 8 ambientes funcionales
📏 Superficie de terreno: 130 m²
🏠 Superficie construida total: 67,91 m²
🏡 Casa de 1 piso
🛏️ 3 dormitorios
🛁 1 baño completo de gran tamaño
🛋️ Amplio living y comedor con vigas a la vista
🍳 Cocina funcional
🌿 Gran patio frontal
🔥 Quincho construido a medida
🏡 Cobertizo de excelente calidad
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos
📹 Sistema privado de cámaras de seguridad
🎥 Acceso al sistema CCTV del área vecinal
🏡 Propiedad esquina

📍 Ubicación Estratégica

Emplazada en una excelente ubicación sobre avenida principal, a pasos de Av. Gabriela, con rápida conexión hacia importantes ejes viales de Puente Alto y una amplia oferta de comercio y servicios.

📊 Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km)

🛣️ A pasos de Avenida Gabriela
🛒 Supermercados y comercio local
🏫 Colegios y jardines infantiles
🏥 Centros médicos y farmacias
🏦 Bancos y servicios
🍽️ Restaurantes y cafeterías
🌳 Áreas verdes y plazas
🚍 Excelente locomoción colectiva
🚗 Conectividad inmediata hacia principales avenidas del sector

💼 Ideal para

✅ Familias que buscan una casa con estilo y amplios espacios
✅ Emprendedores que desean instalar un negocio gracias a su ubicación estratégica
✅ Inversionistas
✅ Quienes buscan una propiedad con excelente proyección de plusvalía

📋 Condiciones de Venta

✅ Crédito hipotecario
✅ Pago contado
✅ Todo medio de pago
ℹ️ La propiedad mantiene actualmente un crédito hipotecario vigente, el cual se cancela al momento de la compraventa.
ℹ️ Las ampliaciones serán regularizadas.
💬 Se aceptan ofertas serias.
💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII.

⚡ Las propiedades esquina con potencial comercial sobre avenida principal son cada vez más escasas. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

📲 Contáctanos para más información.

👔 Felipe Martínez B.
🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | VJara
📊 Gestión Inmobiliaria Integral
🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza
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